安心できる不動産会社を見つけよう

不動産会社を探そう!

家を購入するとき、賃貸を探すとき、力になってくれるのが不動産会社でも。でも、この不動産会社選びに失敗してしまうと、思わぬ酷い物件を紹介されてしまうかもしれません。
また、不動産屋へ行って担当者に話をしてもまともに取り扱ってくれなかったり、逆にとても親切な不動産屋に当たって、すごく良かったという人がいるように、不動産屋にもいろいろな人や会社があります。

ここでは、自分や家族が暮らす家を選ぶため、まずは不動産会社から選びたいという人へ、不動産会社の探し方をご紹介します。

大手と中小の不動産会社の違い

不動産を探していると、まずは不動産会社に話を聞こうとします。そしていくつかの不動産会社を見ていると、大手の不動産会社、そして中小の不動産会社を見つけると思います。

この大手と中小の不動産会社には、それぞれ特徴があり、不動産会社を選ぶ上で、この特徴が大きく影響します。

では、それぞれの特徴を見てみましょう。

■大手不動産会社の特徴

・物件の情報が豊富
・テレビCMなどで見慣れているので安心。
・駅の近くなど、来店が便利。

などの特徴があります。そして、大手の不動産会社というのはほとんどの営業所がフランチャイズ店になっているためなのか、サービスなどでフランチャイズ毎の違いがあります。

■中小不動産会社の特徴

・地域密着型の不動産会社が多い
・特殊条件の物件について詳しい
・家賃などの交渉ができる

中小の不動産会社は、家を探している地方に密着しているところが多く、少し特殊な条件の物件を知っていたり、大家さんと知り合いだったりするため、家賃の交渉が出来たりします。見た目寂れている店舗や、接客がいい加減なところもあったりするようです。


大手と中小の不動産会社で特徴の違いがあるので、どの不動産会社が自分にあっているのか、2つの不動産会社へ相談をして比較をしてもいいですし、違いを理解して、特定の不動産会社を狙って相談に行くのもいいかもしれません。